Με σαφείς τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές, καθώς και συγκεκριμένα κριτήρια καταλληλότητας των εκτάσεων, το υπουργείο Τουρισμού θέτει το πλαίσιο για την ανάπτυξη των Μικτών Τουριστικών Καταλυμάτων Μικρής Κλίμακας (ΜΤΚΜΚ), μιας νέας μορφής τουριστικών επενδύσεων που συνδυάζει ξενοδοχειακές μονάδες με τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.
Η υπουργική απόφαση εξειδικεύει τους όρους εφαρμογής του θεσμού, ο οποίος αφορά κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα τουλάχιστον τριών αστέρων, τα οποία μπορούν να αναπτύσσονται μαζί με τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και, προαιρετικά, με ειδικές τουριστικές υποδομές, όπως συνεδριακά κέντρα, γήπεδα γκολφ, κέντρα αναζωογόνησης (spa), τουριστικούς λιμένες, θεματικά πάρκα, κέντρα καταδυτικού τουρισμού και μονάδες ιαματικού τουρισμού.
Σύμφωνα με την απόφαση, οι επενδύσεις μπορούν να αναπτύσσονται σε ενιαίες εκτάσεις από 50.000 έως 150.000 τετραγωνικά μέτρα, ενώ προβλέπεται ότι το σύνολο της έκτασης θα πρέπει να λειτουργεί ως ενιαίο συγκρότημα, ανεξάρτητα από το ιδιοκτησιακό καθεστώς, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Παράλληλα καθορίζονται οι όροι δόμησης, η απαιτούμενη οδική πρόσβαση, οι προϋποθέσεις ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνιακής σύνδεσης και αποχέτευσης, καθώς και οι διαδικασίες περιβαλλοντικής αδειοδότησης.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στα κριτήρια χωροθέτησης. Η απόφαση προβλέπει ελάχιστες αποστάσεις από χρήσεις που θεωρούνται ασύμβατες με την τουριστική ανάπτυξη, όπως βιομηχανικές εγκαταστάσεις, λατομεία, ΧΥΤΑ, βιολογικούς καθαρισμούς και στρατιωτικές εγκαταστάσεις. Ειδικά για τις αιολικές εγκαταστάσεις, προβλέπεται ελάχιστη απόσταση 1.000 μέτρων από τα όρια του γηπέδου, σύμφωνα και με τις κατευθύνσεις του εκάστοτε ισχύοντος Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου.
Η υπουργική απόφαση καθορίζει επίσης αναλυτικά τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την έγκριση δημιουργίας των ΜΤΚΜΚ, από τους τίτλους ιδιοκτησίας και τα τοπογραφικά διαγράμματα έως τις μελέτες υποδομών, τις εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και τα στοιχεία που αφορούν την επάρκεια υδάτινων πόρων και την κυκλοφοριακή σύνδεση, διαμορφώνοντας ένα ολοκληρωμένο θεσμικό πλαίσιο για την υλοποίηση της νέας αυτής κατηγορίας τουριστικών επενδύσεων.
Με πυξίδα τον σεβασμό στο λειτούργημα του δημοσιογράφου πορεύομαι για 25 συναπτά και πλέον έτη στο μετερίζι του τουριστικού ρεπορτάζ, έχοντας εργαστεί σε σημαντικά μέσα ενημέρωσης και διαθέτοντας ακαδημαϊκό υπόβαθρο από οικονομικές σπουδές στο πανεπιστήμιο Πειραιά και μεταπτυχιακή εξειδίκευση στο οικονομακη πανεπιστήμιο Αθηνών. Παρακολουθώ τον κλάδο με καθαρή ματιά, αναδεικνύοντας τη σημασία του για την οικονομία, τις τοπικές κοινωνίες και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Ξεχωριστή μνεία στο Tornos News, που αναδεικνύει την ελληνική τουριστική οικονομία στην ολότητά της και προσφέρει στον δημοσιογράφο τον χώρο για να ανθίσει.