Σε φάση έντονης αναπτυξιακής κινητικότητας εισέρχεται ο Πειραιάς, με νέες επενδύσεις στον τομέα της κατοικίας να επαναπροσδιορίζουν τον χαρακτήρα της πόλης και να ενισχύουν τον ρόλο της ως σύγχρονου αστικού και επενδυτικού προορισμού. Σε αυτό το πλαίσιο, η MIBS Group προχωρά στην ανάπτυξη άνω των 300 serviced apartments στην ευρύτερη περιοχή γύρω από το λιμάνι, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια.
Η επένδυση εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλάνο αστικής ανάπτυξης που υλοποιεί η εταιρεία, εστιάζοντας στην αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων σε κομβικά σημεία της πόλης. Στόχος είναι η δημιουργία σύγχρονων, λειτουργικών κατοικιών που απαντούν στις ανάγκες ενός νέου μοντέλου διαβίωσης, το οποίο συνδυάζει την κατοικία με υπηρεσίες φιλοξενίας και ευελιξία στη χρήση.
Project “Etolikou Seafront”
Κεντρικό ρόλο στο επενδυτικό αυτό πλάνο κατέχει το project Etolikou Seafront, το οποίο αναπτύσσεται στη συμβολή των οδών Αιτωλικού και Ακτής Κονδύλη, σε άμεση επαφή με το παραλιακό μέτωπο. Η MIBS Group προχώρησε στην απόκτηση πρώην εμπορικού κτιρίου στην περιοχή, δρομολογώντας τη μετατροπή του σε ένα σύγχρονο συγκρότημα εξυπηρετούμενων κατοικιών.
Το έργο εκτείνεται σε περίπου 4.000 τ.μ. και θα περιλαμβάνει serviced apartments υψηλών προδιαγραφών, καθώς και κοινόχρηστους χώρους σχεδιασμένους με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του, με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και στο αστικό δίκτυο της πόλης, ενισχύει τη δυναμική του project και το καθιστά ελκυστικό τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές.
Η συγκεκριμένη ανάπτυξη αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα της προσέγγισης που υιοθετεί η MIBS Group, η οποία δίνει έμφαση στην επανάχρηση υφιστάμενων κτιρίων, περιορίζοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και ενισχύοντας τη βιωσιμότητα των επενδύσεων. Η αξιοποίηση ενός ανενεργού εμπορικού ακινήτου και η μετατροπή του σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα συμβάλλει τόσο στην αναβάθμιση του αστικού ιστού όσο και στην αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος.
Η στρατηγική αυτή ευθυγραμμίζεται με τη γενικότερη τάση αστικών αναπλάσεων που καταγράφεται στον Πειραιά, καθώς η περιοχή γύρω από το λιμάνι συγκεντρώνει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, λόγω της γεωγραφικής της θέσης και της ενίσχυσης του τουριστικού και εμπορικού της ρόλου.
Το μεγάλο project Etolikou 11 και η «επιστροφή» της Κορόνα
Σημαντικό μέρος της παρουσίας της MIBS στον Πειραιά αποτελεί και το έργο Etolikou 11, μία από τις πιο εμβληματικές αναπλάσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη. Το project αφορά τη μετατροπή του πρώην εργοστασίου της ιστορικής βιομηχανίας ζυμαρικών Κορόνα σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 8.500 τ.μ.
Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει 158 πλήρως αυτόνομες κατοικίες, καθώς και σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική αναβάθμιση με τον σεβασμό στην ιστορικότητα του κτιρίου. Πρόκειται για ένα έργο που εντάσσεται στη γενικότερη τάση μετατροπής παλαιών βιομηχανικών χώρων σε σύγχρονες κατοικίες, δίνοντας νέα ζωή σε εγκαταλελειμμένα ακίνητα.
Νέες αναπτύξεις και διεθνή κεφάλαια στο λιμάνι
Την ίδια ώρα, ο Πειραιάς συνεχίζει να προσελκύει διεθνή επενδυτικά κεφάλαια, με χαρακτηριστικό παράδειγμα το project Keranis Residences, το οποίο αναπτύσσεται στη Λεωφόρο Αθηνών 37-39. Το έργο, που ανήκει στο καναδικό fund Mercan Capital, αφορά την ανακατασκευή του πρώην εργοστασίου καπνοβιομηχανίας Κεράνης.
Η συνολική ανάπτυξη φτάνει τα 29.900 τ.μ. και θα περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, εμπορικούς χώρους και σύγχρονες υποδομές, όπως γυμναστήριο, εσωτερική αυλή και rooftop bar. Η ολοκλήρωση του έργου τοποθετείται χρονικά έως το τέλος του 2027, ενισχύοντας περαιτέρω το οικιστικό απόθεμα της περιοχής.
Νέα πρότυπα κατοικίας στον Πειραιά
Οι επενδύσεις αυτές καταδεικνύουν ότι ο Πειραιάς μετασχηματίζεται σταδιακά σε έναν σύγχρονο αστικό πυρήνα, όπου η κατοικία συνδυάζεται με υπηρεσίες, υποδομές και νέες μορφές διαβίωσης. Τα serviced apartments, ειδικότερα, αποτελούν μία ανερχόμενη κατηγορία που ανταποκρίνεται στις ανάγκες επαγγελματιών, ψηφιακών νομάδων και επισκεπτών μεγαλύτερης διάρκειας διαμονής.
Σε ένα περιβάλλον όπου η ζήτηση για ευέλικτη και ποιοτική κατοικία αυξάνεται, η παρουσία εταιρειών όπως η MIBS Group ενισχύει την αναπτυξιακή δυναμική της πόλης, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα νέο μοντέλο αστικής ζωής δίπλα στο λιμάνι.