Η παρουσία της Booking.com στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων αποδεικνύεται πολύ ισχυρότερη απ’ ό,τι φαινόταν μέχρι σήμερα, σύμφωνα με νέα ανάλυση της AirDNA, η οποία ενσωμάτωσε για πρώτη φορά στα δεδομένα της τα καταλύματα που διατίθενται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας.
Η έρευνα δείχνει ότι σε αρκετές ευρωπαϊκές αγορές τα αποκλειστικά καταλύματα της Booking.com αποτελούν σημαντικό μέρος τόσο της προσφοράς όσο και της ζήτησης. Η Πολωνία καταγράφει το υψηλότερο ποσοστό, καθώς το 30% των διαθέσιμων καταλυμάτων φιλοξενείται αποκλειστικά στην Booking.com, ενώ αυτά συγκεντρώνουν το 42% των κρατήσεων. Ακολουθεί η Ρουμανία, όπου το 24% της προσφοράς αντιστοιχεί στο 35% της ζήτησης.
Αξιοσημείωτη είναι επίσης η παρουσία της Booking.com στο Ηνωμένο Βασίλειο, την Ισπανία, τη Γερμανία και την Ιταλία, γεγονός που, σύμφωνα με την AirDNA, σημαίνει ότι η ανάλυση της αγοράς μόνο με στοιχεία από Airbnb και Vrbo δεν αποτυπώνει πλήρως τον ανταγωνισμό σε πολλές ευρωπαϊκές περιοχές.
Πιο ολοκληρωμένη εικόνα της αγοράς για επαγγελματίες
Στις Ηνωμένες Πολιτείες, η Booking.com διαθέτει επίσης σημαντικό αριθμό αποκλειστικών καταλυμάτων σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, όπως οι Deep Creek, Hilton Head, Outer Banks και Destin. Ωστόσο, οι κρατήσεις που πραγματοποιούνται μέσω αυτών των καταλυμάτων είναι αναλογικά λιγότερες σε σχέση με το μερίδιό τους στην προσφορά, επιβεβαιώνοντας την κυριαρχία των Airbnb και Vrbo στην αμερικανική αγορά.
Η AirDNA επισημαίνει ότι η ενσωμάτωση των αποκλειστικών καταχωρίσεων της Booking.com προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα της αγοράς, βοηθώντας ιδιοκτήτες, επενδυτές και διαχειριστές ακινήτων να αξιολογούν με μεγαλύτερη ακρίβεια τον ανταγωνισμό, τις τιμές και τις επιδόσεις των κρατήσεων.
Παράλληλα, η σύγκριση προσφοράς και ζήτησης μεταξύ διαφορετικών πλατφορμών επιτρέπει στους επαγγελματίες του κλάδου να διαμορφώνουν αποτελεσματικότερες στρατηγικές διανομής, ειδικά στις ευρωπαϊκές αγορές όπου η Booking.com φαίνεται να διαδραματίζει πολύ πιο καθοριστικό ρόλο σε σχέση με τη Βόρεια Αμερική.