Η συνολική επενδυτική δυνατότητα υπολογίζεται σε περίπου €4,5 δισ. – Στο επίκεντρο οι αγορές της Ισπανίας, της Πορτογαλίας, της Ιταλίας και της Ελλάδας
Η Azora ολοκλήρωσε την άντληση κεφαλαίων για το Southern Europe Opportunities III (SEO III), συγκεντρώνοντας €1,6 δισ. από άμεσες δεσμεύσεις επενδυτών και επιπλέον €450 εκατ. για συνεπενδύσεις. Με αυτά τα κεφάλαια, το fund φτάνει τα €2,05 δισ., ενώ η συνολική επενδυτική του δυνατότητα υπολογίζεται σε περίπου €4,5 δισ., αποτελώντας το μεγαλύτερο fund ακινήτων που έχει συγκροτηθεί μέχρι σήμερα για τη Νότια Ευρώπη.
Στην άντληση συμμετείχαν περίπου 30 θεσμικοί επενδυτές από 16 χώρες της Ευρώπης, της Ασίας, της Βόρειας Αμερικής και της Μέσης Ανατολής. Ανάμεσά τους βρίσκονται συνταξιοδοτικά και κρατικά επενδυτικά ταμεία, εταιρείες διαχείρισης περιουσίας και family offices. Σύμφωνα με την Europa Press, το ενδιαφέρον για το fund ξεπέρασε τα €2,1 δισ.
Πριν ολοκληρωθεί η άντληση, περίπου €900 εκατ. από το βασικό fund είχαν ήδη δεσμευθεί σε διαφορετικές επενδυτικές πράξεις, ποσό που αντιστοιχεί στο 55% των κεφαλαίων του. Για συνεπενδύσεις είχαν δεσμευθεί περισσότερα από €350 εκατ., σχεδόν το 80% του αντίστοιχου διαθέσιμου ποσού. Συνολικά, περισσότερο από το 55% της επενδυτικής δυνατότητας του SEO III είχε ήδη κατανεμηθεί σε δεσμεύσεις.
Το fund καλύπτει διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων και δεν αφορά αποκλειστικά ξενοδοχεία. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, θα επενδύει σε κατοικίες, ξενοδοχεία, logistics, γραφεία, αστικά ακίνητα, γη υπό ανάπτυξη και κέντρα δεδομένων. Η στρατηγική του βασίζεται σε ευκαιρίες ανάπτυξης και ενεργής διαχείρισης ακινήτων. Η Azora είχε ανακοινώσει ότι ενοποιεί τις επενδύσεις προστιθέμενης αξίας της σε ένα όχημα, εντάσσοντας σε αυτό και την ξενοδοχειακή της δραστηριότητα, όπως περιγράφει στην παρουσίαση των επενδυτικών στρατηγικών της.
Στις αγορές-στόχους του SEO III περιλαμβάνονται η Ισπανία, η Πορτογαλία, η Ιταλία και η Ελλάδα. Η Azora έχει ήδη παρουσία στην ελληνική φιλοξενία, μεταξύ άλλων μέσω της συμμετοχής της στην Donkey Hotels.
Η Azora έχει ήδη αποκτήσει το 50,1% της Donkey Hotels, ενισχύοντας την παρουσία της στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά. Παράλληλα, η ανάπτυξη της πλατφόρμας της στην Ελλάδα συνδέεται με ένα ήδη εντοπισμένο pipeline πιθανών εξαγορών ξενοδοχείων.