Stay connected via Google News
Τι σημαίνει για τους hosts
Για τους διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα ευρήματα της μελέτης επιβεβαιώνουν ότι η σωστή τιμολογιακή στρατηγική κατά τους μήνες αιχμής παραμένει καθοριστική για τη συνολική απόδοση ενός ακινήτου.
Ταυτόχρονα, αναδεικνύουν τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η αγορά εκτός καλοκαιριού. Όσο μεγαλύτερη είναι η απόσταση μεταξύ υψηλής και χαμηλής περιόδου, τόσο μεγαλύτερη είναι η ανάγκη για προσέλκυση νέων κατηγοριών επισκεπτών, ανάπτυξη θεματικών μορφών τουρισμού και ενίσχυση της ζήτησης κατά τους μήνες της λεγόμενης shoulder season.
Η ανάλυση της AirDNA δείχνει ότι σε χώρες όπως η Νορβηγία, το Βέλγιο και η Ολλανδία οι καλοκαιρινές τιμές διαφέρουν ελάχιστα από το υπόλοιπο έτος, γεγονός που αντανακλά μια πιο ισορροπημένη κατανομή της τουριστικής ζήτησης.
Στην Ελλάδα, αντίθετα, το καλοκαίρι εξακολουθεί να παράγει δυσανάλογα μεγάλο μέρος των εσόδων της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων. Και αυτό ίσως είναι το σημαντικότερο μήνυμα που κρύβεται πίσω από τα στοιχεία της AirDNA.