AirDNA: Λιγότερα Airbnb στην Ελλάδα, αλλά οι τιμές αυξήθηκαν κατά 12,2% – ΜΕΛΕΤΕΣ – ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ

Ακόμη υψηλότερες τιμές στην καρδιά του καλοκαιριού

Οι πρώτες ενδείξεις για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο δείχνουν ότι η θερινή περίοδος εξελίσσεται θετικά για τους διαχειριστές καταλυμάτων. Οι ήδη καταγεγραμμένες κρατήσεις εμφανίζονται αυξημένες κατά 4,9% σε σχέση με πέρυσι, ενώ η πληρότητα κινείται οριακά υψηλότερα, κατά 0,7%.

Διαβάστε επίσης:Four Seasons Porto Heli: Το σχέδιο χρηματοδότησης της μεγάλης επένδυσης του Πολ Κόλσον

Το στοιχείο που ξεχωρίζει, ωστόσο, είναι η έντονη άνοδος των τιμών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, οι μέσες ημερήσιες χρεώσεις για τους δύο μήνες αιχμής διαμορφώνονται 17,8% υψηλότερα σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025, γεγονός που δείχνει ότι οι Έλληνες οικοδεσπότες εμφανίζονται ιδιαίτερα αισιόδοξοι για τη δυναμική της ζήτησης.

Η Ελλάδα αντέχει στην τάση του «coolcation»

Η έκθεση επισημαίνει ότι η ευρωπαϊκή αγορά επηρεάζεται ολοένα περισσότερο από το φαινόμενο του «coolcation», δηλαδή τη στροφή μέρους των ταξιδιωτών προς βορειότερους και δροσερότερους προορισμούς, εξαιτίας των ολοένα συχνότερων κυμάτων καύσωνα στη νότια Ευρώπη.

Στο πλαίσιο αυτό, οι σκανδιναβικές και βόρειες ευρωπαϊκές αγορές εμφανίζουν αύξηση της ζήτησης για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο από 14% έως και 21%, ενώ παραδοσιακοί μεσογειακοί προορισμοί, όπως η Ισπανία και η Κροατία, παρουσιάζουν πιο ήπιους ρυθμούς κρατήσεων.

Διαβάστε επίσης:Θ. Κρίντας (Koubaras) στο NOL: «Ρεκόρ αφίξεων, διπλάσιος ρυθμός εισπράξεων - Αναβαθμίσαμε το προϊόν ή απλώς το ακριβύναμε;»

Παρά τις νέες αυτές τάσεις, η Ελλάδα εξακολουθεί να εμφανίζει αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα. Η σταθερή πληρότητα σε συνδυασμό με τη σημαντική αύξηση των τιμών δείχνουν ότι η χώρα εξακολουθεί να διατηρεί ισχυρή απήχηση στις βασικές αγορές του εξωτερικού, χωρίς να χρειάζεται να βασιστεί σε μεγάλες εκπτώσεις για να προσελκύσει επισκέπτες.

Επιβράδυνση στην Ευρώπη, αλλά αισιοδοξία για το υπόλοιπο της σεζόν

Συγκρατημένη ήταν η εικόνα και στην υπόλοιπη Ευρώπη τον Ιούνιο. Η προσφορά αυξήθηκε μόλις κατά 1,3%, καταγράφοντας τον χαμηλότερο ρυθμό ανόδου από τον Απρίλιο του 2022, ενώ οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν κατά 3,3%. Η πληρότητα διαμορφώθηκε στο 60,3%, ελαφρώς χαμηλότερα από πέρυσι, ωστόσο οι ιδιοκτήτες συνέχισαν να αυξάνουν τις τιμές, με τη μέση ημερήσια χρέωση να ενισχύεται κατά 7,5%, στα 150 ευρώ.

Οι προοπτικές για το υπόλοιπο του καλοκαιριού παραμένουν θετικές. Οι κρατήσεις για τον Ιούλιο εμφανίζονται αυξημένες κατά 5,3%, για τον Αύγουστο κατά 5,4%, ενώ ο Σεπτέμβριος καταγράφει ακόμη μεγαλύτερη άνοδο, της τάξης του 9,6%. Η εικόνα αυτή υποδηλώνει ότι οι ταξιδιώτες δεν περιορίζουν τις διακοπές τους, αλλά μεταθέτουν ολοένα και περισσότερο τα ταξίδια τους προς τους μήνες αιχμής και τις αρχές του φθινοπώρου, αναζητώντας μεγαλύτερη διαθεσιμότητα και καλύτερες κλιματικές συνθήκες.