Μια σημαντική αλλαγή στο κόστος χρήσης της Booking.com έρχεται από την 1η Δεκεμβρίου 2026 για ιδιώτες ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα που δεν διαθέτουν έγκυρο αριθμό ΦΠΑ για ενδοκοινοτικές συναλλαγές.ΦΠΑ 24% στην προμήθεια:Συνολική επιβάρυνση:Ποσό που απομένει:Βεβαιωθείτε ότι η ιδιότητά σας και τα φορολογικά στοιχεία που διαθέτει η πλατφόρμα είναι σωστά.Ο απλός ελληνικός ΑΦΜ δεν ισοδυναμεί αυτομάτως με αριθμό ΦΠΑ ενεργοποιημένο για ενδοκοινοτικές συναλλαγές.Αυτή είναι η προθεσμία που δίνει η Booking.com για την καταχώριση έγκυρου αριθμού ΦΠΑ της ΕΕ, εφόσον υπάρχει.Η Booking.com αναφέρει ότι θα προσθέτει ΦΠΑ 24% στην προμήθειά της. Σε προμήθεια 16,6%, αυτό ανεβάζει το συνολικό κόστος της συγκεκριμένης χρέωσης στο 20,58% της αξίας της κράτησης.Στο παράδειγμα προμήθειας 16,6%, απαιτείται αύξηση της τιμής κατά περίπου 5%Ο ΦΠΑ 24% θα επιβάλλεται, σύμφωνα με την ενημέρωση, και στην PSF.Η εγγραφή στο VIES αφορά φορολογικές υποχρεώσεις για ενδοκοινοτικές συναλλαγές. Επειδή το καθεστώς της βραχυχρόνιας μίσθωσης διαφέρει ανάλογα με τον αριθμό των ακινήτων και την ιδιότητα του εκμεταλλευτή, ζητήστε από τον λογιστή σας να ελέγξει τι συνεπάγεται η εγγραφή στη δική σας περίπτωση πριν προχωρήσετε σε οποιαδήποτε μεταβολή.
Με μία φράση: Εάν είστε ιδιώτης host χωρίς έγκυρο αριθμό ΦΠΑ στο VIES, από την 1η Δεκεμβρίου 2026 η Booking.com θα προσθέτει 24% ΦΠΑ πάνω στην προμήθειά της. Με προμήθεια 16,6%, το συνολικό κόστος της χρέωσης γίνεται 20,58% και απαιτείται αύξηση της τιμής περίπου κατά 5% για να διατηρηθεί το ίδιο καθαρό ποσό μετά τη χρέωση της πλατφόρμας.