Εξοχικές κατοικίες: Οι τιμές και οι νέοι επενδυτικοί προορισμοί

Οι Κυκλάδες αποκτούν νέους πρωταγωνιστές

Πέρα από τα παραδοσιακά ισχυρά ονόματα, αρκετά ακόμη νησιά των Κυκλάδων ενισχύουν σταδιακά τη θέση τους. Η Νάξος αναδεικνύεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές, με τιμές από 3.500 έως 5.200 ευρώ ανά τ.μ., προσελκύοντας όσους αναζητούν μεγαλύτερες κατοικίες και ένα λιγότερο κορεσμένο περιβάλλον.

Διαβάστε επίσης:Four Seasons Porto Heli: Το σχέδιο χρηματοδότησης της μεγάλης επένδυσης του Πολ Κόλσον

Η Τήνος καταγράφει επίσης αυξημένη ζήτηση, με τιμές μεταξύ 3.000 και 5.000 ευρώ ανά τ.μ., καθώς ολοένα περισσότεροι αγοραστές στρέφονται σε ανακαινισμένες παραδοσιακές κατοικίες και σύγχρονες βίλες που συνδυάζουν αυθεντική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις.

Ανοδική είναι η πορεία και της Σύρου, όπου οι τιμές κυμαίνονται από 2.500 έως 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η οικονομική δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και η ισχυρή παρουσία της Ερμούπολης διαφοροποιούν την αγορά από άλλους αμιγώς τουριστικούς προορισμούς.

Η Κέα και η Κύθνος συνεχίζουν να επωφελούνται από τη μικρή απόσταση από την Αττική. Στην Κέα οι τιμές διαμορφώνονται από 3.500 έως 7.000 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στην Κύθνο από 4.500 έως 6.500 ευρώ ανά τ.μ., με βασικό πλεονέκτημα την εύκολη πρόσβαση για χρήση της κατοικίας όλο τον χρόνο.

Διαβάστε επίσης:Θ. Κρίντας (Koubaras) στο NOL: «Ρεκόρ αφίξεων, διπλάσιος ρυθμός εισπράξεων - Αναβαθμίσαμε το προϊόν ή απλώς το ακριβύναμε;»

Η Άνδρος παραμένει η οικονομικότερη επιλογή μεταξύ των μεγάλων Κυκλάδων, με εύρος τιμών από 2.200 έως 3.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, διατηρώντας σημαντικά περιθώρια περαιτέρω ανόδου.

Το Ιόνιο προσελκύει επενδυτές που αναζητούν μεγαλύτερες ιδιοκτησίες

Η έκθεση επισημαίνει ότι ολοένα περισσότεροι ξένοι επενδυτές στρέφονται προς τα νησιά του Ιονίου, αναζητώντας μεγαλύτερα οικόπεδα, ευκολότερη πρόσβαση και μια αγορά με πιο σταθερά χαρακτηριστικά.

Η Λευκάδα, χάρη στην οδική σύνδεσή της με την ηπειρωτική Ελλάδα, παραμένει ιδιαίτερα δημοφιλής. Οι βασικές τιμές κινούνται στα 3.800-3.900 ευρώ ανά τ.μ., ενώ οι παραθαλάσσιες πολυτελείς κατοικίες μπορούν να φθάσουν ακόμη και τις 7.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Διαβάστε επίσης:Πάνω από 2,8 εκατ. διεθνείς αεροπορικές θέσεις απομένουν για το Ηράκλειο έως το τέλος της σεζόν

Η Κέρκυρα εξακολουθεί να αποτελεί την πιο ώριμη αγορά της περιοχής, με τιμές από 3.200 έως 3.800 ευρώ ανά τ.μ., ενώ οι κορυφαίες παραθαλάσσιες επαύλεις ξεπερνούν σε αρκετές περιπτώσεις τις 8.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Θετική εικόνα παρουσιάζει και η Κεφαλονιά, όπου οι μέσες αξίες διαμορφώνονται μεταξύ 3.000 και 3.600 ευρώ ανά τ.μ., με τις νεόδμητες βίλες υψηλών προδιαγραφών να προσεγγίζουν τις 7.500 ευρώ ανά τ.μ..

Ξεχωριστή περίπτωση αποτελούν οι Παξοί, μία από τις πλέον περιορισμένες αγορές της χώρας. Οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 4.200 και 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ οι κορυφαίες κατοικίες μπορούν να ξεπεράσουν ακόμη και τις 9.500 ευρώ ανά τ.μ., γεγονός που αντανακλά τη σπανιότητα των διαθέσιμων ακινήτων.