Η ελληνική αγορά ακινήτων παρουσιάζει ισχυρή δυναμική και αξιόλογες επενδυτικές προοπτικές. Όπως έδειξε και πρόσφατη μελέτη της Qualco Real Estate οι καθαρές ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν τα 2,75 δισ. ευρώ το 2024, αυξημένες κατά 29% σε σχέση με το 2023. Παράλληλα, η ισχυρή ανάπτυξη του τουρισμού και οι μεγάλες επενδύσεις σε υποδομές και αναπτύξεις ακινήτων σε όλη τη χώρα ενισχύουν περαιτέρω τη δυναμική της αγοράς.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η Qualco Real Estate προσφέρει επίσης υπηρεσίες τεχνικής ωρίμανσης ακινήτων. Στο πλαίσιο αυτό, αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ), η οποία είναι υποχρεωτική σε κάθε μεταβίβαση και σε όλα τα νέα κτίρια (Ν.4495/2017).
Πρόκειται για τον ψηφιακό φάκελο του ακινήτου στον οποίο συγκεντρώνονται όλα τα κρίσιμα έγγραφα:
- οικοδομική άδεια και σχέδια
- πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης
- δηλώσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων
- τεχνικές μελέτες
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα δεν είναι στατική. Κάθε τροποποίηση ή ανακαίνιση που απαιτεί άδεια πρέπει να καταγράφεται, ώστε τα στοιχεία να παραμένουν επικαιροποιημένα.
Επομένως, η σωστή και πλήρης καταχώριση, αλλά και η έγκαιρη ανανέωση των στοιχείων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι κρίσιμης σημασίας.
Η Qualco Real Estate αναλαμβάνει ολόκληρη τη διαδικασία:
- συγκέντρωση και έλεγχο δικαιολογητικών
- επιτόπιους ελέγχους
- έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης
- έλεγχο στατικής επάρκειας
- έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας
Με αυτόν τον τρόπο, ο ιδιοκτήτης ή ο επενδυτής γνωρίζει ότι το ακίνητό του είναι πλήρως τακτοποιημένο και έτοιμο για αξιοποίηση.
Σε μια αγορά με σημαντικές ευκαιρίες αλλά και αυξημένες απαιτήσεις, η Qualco Real Estate προσφέρει οργανωμένη καθοδήγηση και τεχνική επάρκεια, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη διασφάλιση της αποδοτικότητας και της μακροπρόθεσμης αξίας κάθε επένδυσης.
Μάθετε περισσότερα: https://qualco.estate/el/